通知[喇叭]

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榛果、爱城、兰奥咨询, 上月底新增的三家意向,洽谈期周,周二之前你跟客户对接人联系走合同流程。咱们的法务到岗了, 我把她推送给你。

隋然喔了声:我们有自己的法务啦?

运营临港园区的惊雷团队直没有专职法务, 想想挺不可思议。之前是海澄把乙方反馈意见发到兆悦海城总部, 由总部的法务兼职审理。

草台班子支撑到今天, 终于有向正规军靠拢的迹象。

海澄没理会她的揶揄, 合同条款按原来总部拟的模板, 细节可以调整, 大方向不能动。所以客户有疑问你来跟双方沟通, 不要让法务直接跟客户那边对接。容易出问题。尤其是榛果, 他家是渠道中介推过来的客户,中介不靠谱,客户甩过来交了意向金就催着结佣, 根本不管合同。这客户我接触下来有点难搞, 特别抠细节。

明白

隋然在备忘录记下三个客户的拼音名称, 给zhenguo打上粗体标记。

磨合同作为交易中最重要的道流程, 是隋然相当不喜欢的环节。

除非标的特别大,客方占有绝对的优势主导权,能够对合同提出颠覆性意见, 否则通常情况下, 由甲方出具的合同必然存在保障甲方利益的霸王条款。与之相对,乙方有异议提出修改意见是难免的。双方互相扯皮段时间, 结果是合同成立,亦或是乙方愤然结束交易,十分考验人居中斡旋的沟通能力。

我想想还有什么。海澄扯下发绳,松散了长发, 哦对,姚若那客户前天打电话,说过完年想提前进场,不会等到三四月份,你尽快跟嘉宇物业的赵总联系,年前客户领导随时去实地看情况,先安排至少两个后勤组驻场,别到时候园区里面空荡荡的,老板看了心里发毛。时间节点你和赵总确认好了,连首期费用清单列明细,块儿发给钧霆物管部席总,凉席的席。她负责这块儿。

节假日结束后的第天特别忙,不知是因为海总叭叭叭交代了堆还是昨晚没睡好,耳旁持续嗡嗡闷响,隋然用力深呼吸,努力把海总交代的事情填进备忘录,同时塞进隐隐作痛的脑子里。

海西三部推了个实习生,你有空带带他。

我哪有空啊。隋然揉着额角抱怨。

没空你找人替你,丢给姚若也行。海澄从轿厢的镜面墙上看了她眼,回过头,你比别人多放两天假,怎么来了这么颓废?

电梯叮的声到达地下层,隋然忍住叹气的冲动,说:我又不是纯休假,不是你让我去散心的么。

还在世汇楼下,她谨慎地没提老楼和赖帅。

早上进电梯恰好接到海澄的电话,这个点上下客流不多,电梯载着她到达惊雷所在的楼层,又载上海澄以及排山倒海的信息量下车库。

车位离电梯口不远,海澄上车没系安全带,不知从哪儿摸出支电子烟,你们傅总建议我先把奖金结了,还说这事儿不能拖。

他着什么急?隋然在检查备忘录,头也不抬地问,奖金他出?

指望他还不如我去总部要。海澄讥诮笑,咬上电子烟。

这俩人终于闹掰了么?隋然心想。但也没问句你俩怎么样了。八卦留给下班以后的酒桌,而不是在飞快列出件件待办事项的工作时间。

他不出钱还催你,管太宽了。

怎么说呢,我跟他早上吵了架,你们傅总的想法是维稳,我想想,有点道理。

给需要今天办结的事情打上星标,切回微信,把编辑了半的回复发给淮安,隋然后知后觉反应过来海澄用的特殊字眼,怔了怔。

维什么稳?

海澄微转过眼珠,指向明确,你说呢?

隋然从她半阖的眼睛看出了丝几分钟前被雷厉风行掩盖的倦怠,但听不懂她的话外之音。

你们这些精兵强将各个拉出去以当百,谁愿意守着空盘子?海澄沉沉地呼出口浓白烟气,圈子就这么大点,什么风吹草动都容易招人注意,特别是你。

隋然挥手驱散飘到面前的白烟,顾左右而言他:电子烟致癌率比普通香烟更高。

少来。海澄把电子烟送到她面前晃了晃,我也不想老提这件事,说了就是借题发挥,说多了你以为我气量小,但是不说,你想不到那层利害关系。

说来说去还是要讲她帮淮安接洽其他项目的事情。

隋然摸摸鼻子。

电子烟的味道不能说呛,实际上还有种柑橘的香气。但在她概念里这玩意儿毕竟是各种化学原料添加制成的,少吸入为妙。

她摸索着想开窗,被海澄拉住了。

你不乐意听我也要说,这个口子是你开的。烟熏雾缭,海澄嗓音多了些沙哑,你真是给我搞了大麻烦啊,然然。

话太重了,隋然不由地皱起眉:海总说的不是老楼那客户吧?

老楼和赖帅的两个客户早过了洽谈期,我刚才开完会就让他们去拜访客户,今天必须得给个回复,不然我让财务申请退意向金。

简单粗暴。可以,这很海总。

想想元旦假期前的纠结,隋然自己也觉得可笑,那就是怪我联系了别的中介呗。还倒霉催的被发了朋友圈广而告之。

海澄问:临港园区立项,正式开始全渠道推广,你知道系统后台给我们推送了多少客户线索么?

隋然摇头,带了点被翻旧账的不服气说:自从你点名我对接淮总她们,我可再没收到后台推送线索。

怪我咯?海澄好笑地抬起眉毛,遇安还不够你吃?

做业务不能只围着家转,还是你教我的。隋然打开备忘录,看密密麻麻的笔记,物业要管,合同要管,还有实习生也要我管,我现在要成你助理了。

说你没有团队意识,真没冤枉你。

海澄说着,纯粹习惯性地挥手过来拍她,隋然躲开了。

动作幅度不可谓不显眼,海澄记落了空,诧异地盯着她:你是没吃早饭吗?火气这么大。

隋然也才意识到自己迥异往常的躁郁,使劲儿揉了揉突突跳的额角,脑袋疼。

没休息好吧。海澄仔细看了看她脸色,下车去后备箱拿了两瓶功能饮料,接着刚才的话题说道,有句讲句,总部包括钧霆给园区的推广力度,跟我们当时刚进海城差不多,很给力了。你看刚开始还有人跟傅总跟我抱怨招商工作不好做,太难了,最近为什么少了,而且大家天天都很忙?

见隋然脸游离于状况外的迷茫,海澄没给她太多思考的时间,又像积压了太多东西不吐不快。

接到系统优先派送的客户线索大家不往临港园区带,往佣金高结佣快的地方推你做业务的,你懂里面的门道。你跟淮总去见中介那次我能理解你。你耳根子软,有时候容易被客户带偏。而且淮总跟你,你俩

隋然喝了几口橙子味的饮料,沁凉液体逐渐平复了头疼带来的烦躁,这时忍不住辩驳:她又不会把感情带进工作。

海澄喷出口烟,笑了:是啊,照般的霸总套路,你淮总大手挥早点把项目定在临港园区,哪还有后面这么多事。

隋然换了只手拿饮料,在海澄看不到的角度极快地扫了眼屏幕。

聊天记录停在她仓促间发出的:「到公司了,切顺利~」

淮安应是已在九千米高空上。

可在别人看来不是那么回事,然然。海澄顿了顿,我了解你,我也知道你习惯站在客户的立场考虑问题。如果我是你的客户,那我要开心死了。但是你转过来,站在我们自己的立场,站在你是甲方的立场想。惊雷团队特殊,特殊在于我们这帮人都是从中介居间方过来的,特殊在于好多人同时做着招商和居间方的工作。咱俩的关系在这儿,你做的些事情不管你本意是什么,会给别人种暗示,就是他们也可以这么做。你想过没有?

隋然阵心悸。

她没想过,她怎么可能想到这层?

海澄说:所以大家都开始这么做的时候我能追究么?客户线索接过来,成交了业绩又不是不给公司,我怎么追究?要追究也得先追究你,然然。

隋然若有所思地点点头,通过其他中介帮淮安联系冯老,无论出发点是什么,造成的影响确实超出她先前理解的范畴,须得在海总的级别和角度才能看得直观。

这么看来,海总确实替她扛了不少压力。想明白这点,隋然心气平了,低眉顺眼地说:谢谢海总手下留情。

这回海澄掌实实在在落在她肩上,附送个白眼:滚你,头不疼了?

疼疼疼,别动。隋然扶着额头低声喊疼。是真的疼。

装腔作势。说归说,海澄收了手,那么你看,业绩交给公司了,反过来也好甩锅了没办法,都是养家糊口的,工作要做,而且客户确实觉得那地方更适合,总不能白白让客户流失了,给别家赚这个钱吧。

私底下再叨两句谁让老板不发奖金。隋然慢慢跟上了她的思路,所以你们要维稳,所以奖金不能不发。

对啊。海澄苦笑,想让牛拉磨,不给牛吃草怎么能行。

隋然问:老楼和赖帅的也发?

海澄深深吸了口烟,老楼上个月月初问齐放借了四十万。齐放借了。

刚复工不久,因为齐放拿她当借口,约了淮安的饭局,隋然对这人没好感,但不妨碍对他的慷慨致以夸张的:哇哦,齐总够豪气。

齐放他爸那年突发脑溢血,接到老家电话的时候他正跟老楼谈单子,老楼二话不说抛下客户和马上到手的合同,开了六百多里车连夜送他回去,还垫了大笔医药费。跟别人不定那么大方,跟老楼,齐放讲情面的。他自己次性拿不出,大晚上找了圈人,还腆着脸找到我这儿了。但我那时候不知道他是帮老楼借的。

和源于生活高于生活动辄豪掷百万千万的创作不同,四十万并不是个小数目。

以海澄大区总的级别,撇开奖金提成不提,年薪六十万。可是她要养车还房贷,覆盖日常开支以及频繁的应酬活动,外加固定的养老理财税金,没三五年的积累,下子拿出四十万现金其实挺困难。

齐放的收入应该跟海总差不多,但他家还有小孩,教育成本难以想象的高,所以四十万也要半夜找圈拼拼凑凑。

隋然问:老楼突然借那么多钱干嘛?

海澄嗤笑:这年纪的男人借钱还能干嘛。社保满了有购房资格了,从去年看到今年,看中套,签约当场房东跳价四十万。他不出,就要卖给别人,人比他多出六十万。

听到买房两个字隋然头皮都快炸了,麻木地问:为什么定要买?

你看你,又不食人间烟火了吧。海澄抽了张湿巾擦拭烟嘴,不过也是,保持住,别结婚别生小孩,从根源上杜绝切烦恼。

隋然含含糊糊嗯声,灌了半瓶饮料,头好像没那么痛了,她忽然想起件事来:不对啊,老楼首付款不够都是找齐总借的,那假设假设那笔意向金是他垫付的,他哪儿来的钱?

借款渠道那么多,随便找个路子套现几十万比跟熟人借钱容易。但是,万还不上海澄舒展了眉眼,神色中股说不出的明快,然然,我们打个赌,如果我今天宣布奖金分批发放,你猜他是今天,还是明天请你们吃饭?

隋然不解:分批怎么分?他为什么要请我们吃饭?

海澄低头戳手机,边打字边道:乔迁新居落户海城,这么大喜事不得请个几桌,好让同事们随个礼?

我跟他又不熟,不用算上我吧。

隋然不太懂这方面人情往来,她以为只有结婚生小孩才会立名目宴请,类似搬家这种家庭事务,就算请客也是请亲朋好友。

调查李成祥和猎萃生物的事情多少已经被对方察觉,不被套麻袋打顿算好的了,她不认为自己在老楼的好友列表。

你以为真的是吃吃喝喝庆祝啊?海澄说,现场气氛炒热了,卖个惨说首付把家底掏空了,请同事们帮帮忙。三五万给不出,三五千、万把块周转两天总趁手吧,反正都知道过两天还会发奖金。

行吧。搞了半天又是出薅羊毛的戏,隋然拧上瓶盖,看了下时间,十点三刻。海澄下来的时候提过她跟人约了午餐,还有别的事么,没事儿的话,我就不打扰海总了。

你等等,别急。海澄下滑屏幕,目十行扫过刚编辑的大段内容,心两用道,我顺道带你去遇安,淮总是不是出差了?你去跟芮总桑总探探口风,我下午去总部开会,尽量帮她们争取最低价,如果到了她们的价位,你问问看今天能不能出个意向。

耳边好像什么东西悄然爆裂,没有到晴天霹雳震耳欲聋的程度,只是后面的话模模糊糊听得不太真切。

嘶,就算在商言商,这几个老板也够狠的,平时好姐姐好朋友,出价简直要跟她们割袍断义刀两断,太狠了。

常主任下午也去总部。我想如果遇安真的出正式意向,常主任八成愿意让价。

隋然不知觉地抓紧门把手,视线飘向海澄的屏幕:遇安定了?

元旦前最后天芮岚和费总跟我起谈过了,现在只差个盖章的正式意向就可以走流程了。我想春节前遇安肯定要把初步方案定下来,淮总没跟你说?

没有。

隋然用手掌压着侧脑袋,再次兴起的剧烈疼痛让她几乎失去了思考能力。

淮安知道么?如果知道没道理不跟她讲。

如果不知道海澄作为外人已言之凿凿,淮总怎么可能不知道内部决策动向?

是哪里搞错了?

海澄对此无所知,修改了几个错字,再检查遍内容,点击发送。

掌心嗡嗡震动,隋然茫然地把视线转回自己的手机。屏幕上亮起系统通知【海总在群聊里@了你】。

海总:「重要通知[喇叭]:有关奖励金发放的若干细节」

长长的页文字,除了开头行字,其余写了什么隋然完全没看进去。她总算明白为什么今天海总今天会跟她讲这么多有的没的。

通常只有在事情翻篇时海澄才会长篇大论地解释,甚至可以说引导、教导。

好了,安全带系好,我们出发。海澄设置好导航,将手机放上支架,这才留意到副驾的人不大对劲,你没事吧?脸色这么差?

隋然勉强挤出两个字:头疼。

靠,这么厉害你不早说。海澄手忙脚乱地拿下手机,去医院还是回家?我跟人约好了走不开,你先别动,我叫小姚过来照顾你?

没事,可能昨晚有点着凉了。隋然尝试性做了几次深呼吸,我去楼上休息会儿,海总要么让姚若帮我买点止疼药。

隋然以为遇安出意向是新的年最大的惊喜,可她没想到,还有个更大的意外等在后面。

那时候止痛药的效力刚刚发挥作用,她去茶水间洗杯子,不料刚出门碰上了邱俊力。

邱俊力是她转到惊雷团队前的小组组长,他不是个人来的。

隋然费了点力气才认出旁边那个双目红肿的中年男性,她复工之后的第个客户线索,姓魏。

魏先生穿着套皱巴巴的西装,大半年没见,人圆了圈,不过唯唯诺诺的气质没怎么变,他揪着衬衫下摆,副手足无措的模样,话没出口,鼻涕和眼泪先冒出来。

她们她们把紫薇垣卖了。

作者有话要说:

感谢投出深水鱼雷的老板:少年。 1个;

感谢投出火箭炮的老板:80岁加班妪 1个;

感谢投出地雷的老板:此刺磁 3个;无聊的我、易十三、厌厌、ML、kki 1个;

感谢灌溉营养液的园丁:3192193 55瓶;一千零二夜、妙妙 20瓶;小当当、以读攻独、青城山下白团子 10瓶;凤尾 9瓶;华音流韶 8瓶;47012135 6瓶;J 5瓶;不是谁、十二月 3瓶;何年。 2瓶;

感谢感谢,周末愉快~

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